Công điện nêu rõ: Để triển khai Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 và Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ cùng các Bộ ngành, địa phương đã nhanh chóng xây dựng và ban hành các văn bản quy định chi tiết để có hiệu lực từ ngày 01 tháng 8 năm 2024, đồng thời với các Luật.
Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã biểu dương nỗ lực của các Bộ, ngành và địa phương, đồng thời ghi nhận và đánh giá cao sự tham gia tích cực của các Ủy ban Quốc hội, cũng như ý kiến phản biện, đóng góp từ Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, các tổ chức chính trị – xã hội, hiệp hội, cộng đồng doanh nghiệp, cơ quan truyền thông, chuyên gia, nhà khoa học và Nhân dân. Điều này nhằm ban hành các văn bản quy định chi tiết một cách thống nhất, khả thi và phù hợp với yêu cầu thực tiễn, có hiệu lực sớm 5 tháng so với thời điểm dự kiến là 01 tháng 01 năm 2025.
Để đảm bảo các chính sách mới của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, và Luật Kinh doanh bất động sản được triển khai hiệu quả trong thực tiễn, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế – xã hội và xây dựng môi trường đầu tư thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Hội đồng nhân dân và Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương thực hiện những nhiệm vụ sau:
1. Các Bộ trưởng, bao gồm Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Nội vụ, Lao động – Thương binh và Xã hội, cần nhanh chóng hướng dẫn và tổ chức tập huấn cho các địa phương về các chính sách mới trong các Luật và các văn bản quy định chi tiết, nhằm đưa các chính sách này vào cuộc sống một cách hiệu quả.
- Chỉ đạo kiểm tra, đôn đốc và hướng dẫn việc ban hành văn bản quy định chi tiết theo thẩm quyền được quy định trong Luật và các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật tại các địa phương. Các báo cáo cần gửi cho Thủ tướng Chính phủ trước ngày 20 tháng 8 năm 2024.
- Ngay lập tức tiến hành rà soát, công bố và hướng dẫn các địa phương công khai các thủ tục hành chính trên Cổng thông tin dịch vụ công của Chính phủ, Cổng thông tin điện tử của Bộ, ngành và địa phương, đồng thời niêm yết công khai tại nơi tiếp nhận thủ tục hành chính theo quy định pháp luật, để người dân và doanh nghiệp có thể nắm bắt và giám sát.
- Tổ chức tuyên truyền và phổ biến sâu rộng các quy định pháp luật đến mọi tầng lớp Nhân dân, cộng đồng doanh nghiệp và kiều bào ở nước ngoài về những đổi mới trong chính sách pháp luật liên quan đến đất đai, nhà ở, và kinh doanh bất động sản. Điều này bao gồm thông tin về quyền tiếp cận đất đai, nhà ở; quyền lợi, nghĩa vụ của người dân; sự quan tâm của Nhà nước đối với đối tượng chính sách xã hội; phân cấp, phân quyền; cải cách thủ tục hành chính; ưu đãi thu hút đầu tư và giá đất… nhằm nâng cao nhận thức và trách nhiệm trong thực thi và giám sát thực pháp. Cần xây dựng các ấn phẩm pháp luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản, cùng với cẩm nang hỏi đáp, kể cả các ấn phẩm bằng tiếng dân tộc, để phổ biến rộng rãi trong cộng đồng dân cư ở mọi vùng miền.
2. Các Bộ, ngành có thẩm quyền và chức năng nhiệm vụ được giao cần chỉ đạo, hướng dẫn, theo dõi và kiểm tra việc tổ chức thực hiện Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản. Họ cũng phải kịp thời hướng dẫn và giải quyết các vướng mắc phát sinh trong quá trình thực thi, đồng thời báo cáo Thủ tướng Chính phủ về những vấn đề vượt thẩm quyền.
3. Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cần tập trung nguồn lực và đảm bảo các điều kiện cần thiết để thực hiện Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản. Đặc biệt, cần chú trọng vào việc thực hiện thẩm quyền và nhiệm vụ mới được quy định trong các Luật. Các địa phương cũng nên chủ động phối hợp với các Bộ, ngành liên quan để giải quyết các vướng mắc phát sinh trong thực tiễn và kịp thời báo cáo Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về những vấn đề vượt thẩm quyền, tránh để xảy ra tình trạng ách tắc ảnh hưởng đến phát triển kinh tế – xã hội cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của Nhân dân và doanh nghiệp.
- Đối với các địa phương chưa ban hành văn bản quy định chi tiết theo thẩm quyền được quy định trong Luật và các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật, cần khẩn trương hoàn thành trước ngày 20 tháng 8 năm 2024.
- Ủy ban nhân dân các cấp cần tổ chức các hội nghị quán triệt và tập huấn cho đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức về các quy định mới của pháp luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản trong tháng 8 năm 2024, nhằm đảm bảo họ hiểu rõ, đầy đủ và thống nhất triển khai, đồng bộ và hiệu quả. Đồng thời, tăng cường tuyên truyền và phổ biến pháp luật đến người dân và doanh nghiệp để nâng cao nhận thức và trách nhiệm, tạo sự đồng thuận trong việc thực thi và giám sát pháp luật.
- Chỉ đạo công bố công khai các thủ tục hành chính trên Cổng thông tin dịch vụ công của Chính phủ, Cổng thông tin điện tử của địa phương và niêm yết công khai tại nơi tiếp nhận thủ tục hành chính theo quy định pháp luật, giúp người dân và doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận và giám sát việc thực hiện. Cần thực hiện nghiêm túc công tác phối hợp giữa các cơ quan và đơn vị trong việc giải quyết thủ tục hành chính, đảm bảo tính chặt chẽ, kịp thời và hiệu quả, đặc biệt là các nhóm thủ tục hành chính và dịch vụ công liên thông. Ngoài ra, người đứng đầu cần thường xuyên tổ chức đối thoại với người dân và doanh nghiệp để lắng nghe ý kiến, phản ánh và kiến nghị.
4. Đài Tiếng nói Việt Nam, Đài Truyền hình Việt Nam và các cơ quan thông tấn, báo chí có trách nhiệm tuyên truyền và phổ biến nội dung quan trọng của Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 cùng các văn bản hướng dẫn thi hành. Các đơn vị này cần mở chuyên trang, chuyên mục để giới thiệu rõ ràng những nội dung đổi mới trong các luật này.
5. Đề nghị Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và các tổ chức thành viên như Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam, Hội Nông dân Việt Nam, Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam, Hội Cựu chiến binh Việt Nam, và các tổ chức đoàn thể khác xây dựng và triển khai chương trình phổ biến pháp luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản đến từng hội viên.
6. Giao Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà trực tiếp theo dõi và chỉ đạo việc thực hiện Công điện này.
7. Văn phòng Chính phủ sẽ thường xuyên theo dõi tình hình và kịp thời báo cáo Thủ tướng Chính phủ, Phó Thủ tướng Chính phủ phụ trách về những vấn đề đột xuất và phát sinh.
