Quiet Luxury (sang trọng thầm lặng) đang trở thành biểu tượng nhận diện của giới siêu giàu. Không chỉ giới hạn trong thời trang, siêu thuyền hay máy bay riêng, không gian sống mang phong cách Quiet Luxury cũng ngày càng phổ biến, đáp ứng nhu cầu của những “nhà giàu thế hệ mới.”
Lối sống của người giàu kín tiếng
Esher, một khu vực ngoại ô của London, không để lại ấn tượng đặc biệt khi bạn lái xe qua trên đường cao tốc, ngoại trừ những chiếc xe hạng sang chạy điềm tĩnh và những hàng cây xanh mướt được chăm sóc tỉ mỉ đến từng chiếc lá. Từ nhiều thế kỷ qua, Esher đã trở thành nơi cư trú của quý tộc, thành viên hoàng gia Anh và giới doanh nhân danh giá. Giá nhà trung bình tại đây lên tới 2,41 triệu USD, trong khi dân số chỉ khoảng 7.000 người.
Trên trang bán hàng của Savills, nếu bạn tìm kiếm nhà tại Esher vào đầu tháng 8/2024, chỉ có 3 căn biệt thự được chào bán. Trong số đó, có một căn biệt thự nhỏ với diện tích 176,52m² và 4 phòng ngủ, mang tên Fairmile Lane, có giá 1,250 triệu USD. Một căn biệt thự khác cũng có 4 phòng ngủ, với diện tích 150m² mang tên Raglan Close, đang được chào bán với giá gần 1,4 triệu USD.
Không âm thầm như Esher, Saint-Germain-des-Prés, thuộc quận 6 ở Paris, tuy có vẻ tĩnh lặng và thơ mộng bên dòng sông Seine, nhưng lại là khu vực có mức sống đắt đỏ nhất nước Pháp. Một ngôi nhà trung bình tại Saint-Germain-des-Prés được bán với giá 3,98 triệu EUR, tương đương khoảng 4,2 triệu USD.
Điểm chung của các khu vực xa xỉ thầm lặng này là không gian sống độc đáo, tinh tế và sang trọng, với những tiện ích đẳng cấp phục vụ riêng. Các căn nhà đều có nội thất cao cấp, ngoại thất quý giá và độc bản, mỗi centimet trong không gian sống đều toát lên sự khác biệt và đẳng cấp, nhưng lại không phô trương mà cực kỳ riêng tư và kín đáo.
“Người có tiền thường thích khoe khoang, nhưng những người thực sự giàu có lại ưa chuộng sự kín đáo. Họ không cần phải ‘flex’ để chứng minh sự giàu có của mình; họ tận hưởng cuộc sống tinh tế, đẳng cấp, và mỗi centimet trong không gian sống của họ phản ánh vị thế của chủ nhân. Đó mới chính là lối sống mà họ thực sự mong muốn và lựa chọn,” Jack Nguyễn, một nhà tư vấn bất động sản toàn cầu, chia sẻ về trải nghiệm của mình khi tiếp xúc và bán nhà cho một số khách hàng thượng lưu ở khu vực Đông Nam Á.
Biệt thự đảo Central Island – Tâm điểm mới theo xu hướng Quiet Luxury
Việt Nam đang trở thành quốc gia có dân số siêu giàu tăng nhanh, và giới nhà giàu ở đây cũng sống theo phong cách Quiet Luxury, không chỉ trong thời trang mà còn ở không gian sống độc bản. Khác với thế hệ trước, những người giàu trẻ và giới doanh nhân hiện nay không còn chọn các căn biệt thự dát vàng phô trương giữa phố phường đông đúc, chật chội. Thay vào đó, họ tìm kiếm bất động sản hàng hiệu và sống trong các khu vực có cộng đồng giàu có nhưng kín tiếng.
Xu hướng này đã tạo ra nhu cầu sở hữu bất động sản hạng sang, có giới hạn, nằm trong bộ sưu tập hiếm có với không gian sống yên bình, hòa quyện với thiên nhiên nguyên bản, đầy sắc xanh, tốt cho sức khỏe, và có giá trị lên tới nhiều triệu đô la.
Phục vụ giới nhà giàu ngày càng trẻ hóa đã trở thành “đích nhắm” của nhiều nhà phát triển bất động sản hàng đầu. Tuy nhiên, không phải chủ đầu tư nào cũng có đủ quỹ đất, vị trí đắc địa và độ “chịu chơi” cần thiết để tạo ra những sản phẩm đáp ứng đúng gu và sở thích của giới siêu giàu.
Nếu điểm danh các dự án bất động sản ở Việt Nam theo xu hướng Quiet Luxury, số lượng chủ đầu tư đang triển khai sản phẩm chỉ đếm trên đầu ngón tay. Tiêu biểu trong số đó là nhà sáng lập Ecopark với phân khu biệt thự đảo thượng lưu Ecopark Grand – The Island tại dự án Ecopark Hưng Yên, và mới đây là phân khu biệt thự đảo Central Island tại Nghệ An.
Khu biệt thự đảo Central Island, nằm trong dự án Eco Central Park (TP. Vinh, Nghệ An), được lấy cảm hứng từ những căn biệt thự Đông Âu, là sản phẩm bất động sản mới nhất của nhà sáng lập Ecopark, phát triển theo phong cách sống Quiet Luxury.
Các căn biệt thự tại Central Island được thiết kế “đo ni đóng giày” dành riêng cho những chủ nhân tinh hoa thế hệ mới, mang đến không gian kín đáo, riêng tư và biệt lập trong những căn biệt thự đơn lập và song lập độc bản, hòa quyện với thiên nhiên tươi đẹp.
Theo thiết kế, mỗi căn biệt thự tại Central Island đều được bao quanh bởi cảnh quan cây xanh và mặt nước. Phía trước là đường nội khu, tạo thuận lợi cho gia chủ trong việc kết nối với các tiện ích hiện đại. Phía sau, công viên hoặc ven sông mang đến không gian để tận hưởng giá trị thiên nhiên. Bên cạnh đó, chuỗi tiện ích cao cấp được cá nhân hóa dành riêng cho chủ nhân biệt thự đảo.
Tổ hợp Wellness Clubhouse rộng 3.000m² được trang bị đầy đủ không gian và thiết bị chăm sóc sức khỏe tiên tiến, giúp cư dân tương lai chủ động trong việc chăm sóc sức khỏe, phục hồi năng lượng và cân bằng thân – tâm – trí. Hệ thống an ninh 24/7 đảm bảo sự biệt lập và bảo mật, đi kèm với công nghệ hiện đại và quy trình đào tạo, giám sát khắt khe, tương tự như những resort hàng đầu trên thế giới.
Việc thiết lập tiêu chuẩn sống mới với những đặc quyền dành riêng cho giới nhà giàu thế hệ mới không chỉ diễn ra tại các đô thị trung tâm mà còn ở những địa phương giàu tiềm năng. Bất động sản phong cách Quiet Luxury thuộc hệ sinh thái Ecopark là minh chứng rõ nét cho các dự báo và nhận định của Mordor Intelligence, New World Wealth và Knight Frank về tốc độ gia tăng của giới siêu giàu, cũng như xu hướng đưa Việt Nam trở thành tâm điểm của bất động sản cao cấp. Điều này hứa hẹn sẽ tạo ra một xu hướng đặc biệt nổi trội và thú vị trên thị trường địa ốc toàn cầu.
