Ba nhà đầu tư đã đăng ký tham gia dự án Khu đô thị mới C3-1 tại xã Đại Áng, huyện Thanh Trì, với tổng vốn đầu tư hơn 4.400 tỷ đồng.
Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới C3-1 tại xã Đại Áng, huyện Thanh Trì. Dự án này thu hút sự tham gia của hai liên danh và một công ty độc lập.
Đầu tiên là liên danh Vinaconex Invest – Venereus, gồm Công ty TNHH MTV Vinaconex Đầu tư và CTCP Venereus. Thứ hai là liên danh CTCP Đầu tư Mai Linh và Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn (liên danh Mai Linh – Linh Sơn). Cuối cùng là CTCP Đầu tư Phát triển Nhà An Đức.
Công ty TNHH MTV Vinaconex Đầu tư, được Tổng Công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, mã: VCG) thành lập vào cuối năm 2017 với vốn điều lệ 300 tỷ đồng, và đã tăng vốn lên 1.500 tỷ đồng vào tháng 7/2021.
CTCP Venereus là một doanh nghiệp mới, thành lập vào tháng 8/2023 tại Hà Nội, với vốn điều lệ 2.200 tỷ đồng. Các cổ đông sáng lập bao gồm Nguyễn Xuân Hiếu (80%), Vũ Ngọc Thái (10%), và Lê Mạnh Sơn (10%).
Liên danh CTCP Đầu tư Mai Linh và Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn là cái tên quen thuộc tại Hà Nội. Mai Linh nổi tiếng với dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palace A tại phường Mễ Trì và Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, đặc biệt là hai tòa chung cư The Matrix One do MIK Group phát triển. Tháng 8/2022, Mai Linh tăng vốn điều lệ từ 600 tỷ đồng lên 700 tỷ đồng.
Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn, thành lập năm 2015 với vốn điều lệ ban đầu 450 tỷ đồng, đã tăng vốn lên hơn 3.488 tỷ đồng vào cuối tháng 5/2024. Ông Hoàng Cao Minh Đức là đại diện pháp luật của cả hai công ty Mai Linh và Linh Sơn.
CTCP Đầu tư Phát triển Nhà An Đức, một tân binh trong lĩnh vực bất động sản, ra đời vào tháng 11/2023 tại Hà Nội với vốn điều lệ 300 tỷ đồng, và đã tăng vốn lên 750 tỷ đồng vào tháng 8/2024.
Dự án Khu đô thị mới C3-1 có tổng diện tích đất nghiên cứu theo quy hoạch là 274.265 m², trong đó 56.756,48 m² là diện tích đất cần chỉnh trang và khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Diện tích đất dành cho các công trình thuộc dự án là 217.508,73 m², bao gồm nhà ở thương mại (biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, liền kề, và hai tòa chung cư cao tầng) và công trình nhà ở xã hội. Quy mô dân số dự kiến của khu đô thị là 6.759 người.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; tiền sử dụng đất và tiền thuê đất) dự kiến là 4.463 tỷ đồng, trong khi chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 204,5 tỷ đồng.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư nhận quyết định giao đất hoặc cho thuê đất, với tiến độ thực hiện từ năm 2023 đến 2029. Địa điểm triển khai dự án nằm tại ô đất quy hoạch ký hiệu C3-1, xã Đại Áng, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội.
